Betreuung

letzte Aktualisierung:
26.02.2011


	Unterstützung “vor Ort”


	In einer Ferienimmobilie werden beträchtliche Anteile des persönlichen Ver- mögens gebunden, deshalb muss sichergestellt sein, dass das Ferienhaus oder die Ferienwohnung vor Ort optimal betreut wird. Nur ein verlässlicher erfahrener Partner kann diese Aufgabe erfüllen. An Aufgaben stehen an:


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	touristische Vermietung mit Schlüsselübergabe,Reinigung der Ferienimmobilie und weitere Dienstleistungen Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Verwaltung des Sondereigentum

Welche Tätigkeiten für einen fachmännischen Betrieb von Ferienimmobilien notwendig sind, möchten ich Ihnen anhand einer Leistungsübersicht der mit mir seit Jahren zusammenarbeitenden H&P Touristik GmbH verdeutlichen.

Diese Bereiche bietet die H&P Touristik GmbH in Cuxhaven, Greetsiel, Butjadingen-Burhave, Boltenhagen, Warnemünde, auf Rügen, im Bayerischen Wald, Harz und an weiteren Standorten an.


	Die Vermietung von Ferienimmobilien


Betreuung der Vermieter Auswahl, Abstimmung und Zusammenarbeit mit allen grossen Reiseveranstaltern (TUI, Ameropa, Neckermann etc.) Werbung von Neu- und Stammkunden Gästebefragungen zur Optimierung der Vermietungsleistung Unterhaltung der Buchungszentrale in Bonn

	Beratung/Reservierung/Buchung Kontingentverwaltung Reiseveranstalter Kalkulation der Preise Erstellung von Werbemitteln Kontrolle und Einzug der Reisepreise Abrechnungserstellung mit dem Eigentümer

Unterhaltung von Rezeptionen vor Ort

		Schlüsselübergabe Betreuung der Gäste Planung und Durchführung von Animationsprogrammen Überwachung der An- und Abreise mit Wohnungskontrolle Organisation und Überwachung der Endreinigung der Wohnung nach Gastabreise Organisation von Kleinreperaturen in den Wohnungen


	Die Verwaltung von Ferienimmobilien


		Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz Buchhaltung und Abrechnung aller Gemeinschaftskosten Erarbeitung von Wirtschaftsplänen Durchsetzung und Überwachung von Garantiearbeiten Kostenplanung, Einsatz und Beaufsichtigung des Hausmeisters Planung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen Durchsetzung gerichtlicher Ansprüche der Gemeinschaft

Sondereigentumsverwaltung

	Kontrolle, dass der Mietgegenstand von den Mietern in einem ordentlichen Zustand hinterlassen werden Regelmäßige Begehung des Sondereigentums durch eine Hausdame / einen Hausmeister mit einer Meldung von Schäden, die durch Gebrauch und Abnutzung am Mietgegenstand, Einrichtung und Ausstattung entstanden sind Festellung von fehlenden oder defekten Gebrauchsartikel, defekte Lampen etc., feststellen und für die Abstellung sorgen Einholen von Angeboten und die kostengünstigste Auftragsvergabe im Namen und für Rechnung des Vermieters für Instandhaltungen am Mietgegenstand, Reparaturen, die Ersatzbeschaffung für fehlende und defekte Teile und die Organisation der durchzuführenden Arbeiten


	Startseite Standorte Finanzierung Einrichtung